XPML11 compra participação em 5 shoppings: o que muda para o fundo?

O fundo imobiliário XPML11 anunciou a aquisição de participações em cinco shopping centers relevantes no Brasil, incluindo ativos da plataforma Iguatemi e uma fatia do Shopping Pátio Higienópolis . XPML11

XPML11 A transação envolve participações em cinco ativos : Pátio Higienópolis, Iguatemi Alphaville, Iguatemi Ribeirão Preto, Iguatemi São José do Rio Preto e Shopping Praia de Belas. Quais ativos a XPML11 comprou?

XPML11 O valor total da transação é de cerca de R$ 608,7 milhões . Parte foi paga à vista, parte via emissão de novas cotas e o restante será quitado em parcelas corrigidas pelo CDI. Quanto o XPML11 pagou na operação?

XPML11 Com a aquisição, a Iguatemi passa a representar cerca de 15% dos administradores dos shoppings do portfólio do XPML11 , reforçando a presença de operadores considerados de alta qualidade. XPML11 reforça presença em shoppings Iguatemi

XPML11 Os ativos adquiridos possuem NOI médio de cerca de R$ 3,05 mil por metro quadrado , acima da média atual do portfólio do fundo, que gira em torno de R$ 1,81 mil/m². Qualidade do portfólio do XPML11 pode aumentar

XPML11 Recentemente, o XPML11 vendeu participações em nove shoppings considerados menos estratégicos. Agora, o fundo recompõe o portfólio com ativos de maior qualidade . Estratégia do XPML11 de reciclagem do portfólio

XPML11 A venda recente também ajudou a reduzir a alavancagem e reforçar o caixa do fundo, criando mais espaço para novos investimentos e melhorias no portfólio . Impacto financeiro da estratégia do XPML11

Clicando aqui Leia o artigo completo Sim . A operação reforça a presença em shoppings de alta qualidade e pode elevar os indicadores operacionais do fundo ao longo do tempo. Entenda todos os impactos da transação. XPML11 XPML11 melhora o portfólio com essa compra?