HSLG11 renegocia contratos com Casas Bahia:

entenda os impactos

para o fundo

O fundo imobiliário HSLG11 fez mudanças nos contratos

de dois galpões alugados para a Casas Bahia. Mas o que isso muda no rendimento e nos riscos do FII?

O que foi renegociado?

Houve alteração no valor dos aluguéis em dois imóveis:

• Contagem (MG): que teve queda, de R$ 35,98/m² para R$ 30,00/m²;
• São José dos Pinhais (PR): uma alta, de R$ 13,00/m² para R$ 18,50/m².

Locação para

terceiros

Com a renegociação do HSLG11 com a Casas Bahia, também ficou acordado o início da locação para terceiros em parte dos galpões.

No entanto, caso não haja novas locações nas áreas disponibilizadas, a Casas Bahia segue pagando o aluguel total, até 2028 e 2030.

O rendimento do

HSLG11 foi afetado

com a renegociação?

A resposta curta é sim, mas o impacto estimado é pequeno: cerca de R$ 0,01 por cota, segundo a gestão do fundo.

Redução

da exposição

Casas Bahia representa 33,2% da receita do fundo.

Com novas locações, pode cair para 20,6%.

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da HSLG11 com a Casas Bahia?