ETF CASA11:
o novo fundo de renda
passiva global
Criado pela Buena Vista Capital com UBS BB, o CASA11 investe em imóveis dos EUA via o índice IYR.
ETF CASA11: primeiro ETF do Brasil com foco em REITs
Exposição a +500 mil imóveis americanos — inclui data centers, hospitais, shoppings, galpões e outros ativos geradores de renda.
O que o ETF CASA11 oferece?
REITs x FIIs: qual
a diferença?
REITs são empresas de imóveis nos EUA. FIIs são fundos no Brasil. Ambos distribuem renda, mas têm regras diferentes.
Dividendos do ETF
CASA11 são tributados?
Sim. Por investir em REITs, o CASA11 repassa dividendos já com 30% de IR (para brasileiros, por regra dos EUA).
Como o ETF CASA11 gera renda?
Além dos aluguéis dos imóveis, o fundo vende opções (covered calls), gerando prêmios mensais aos cotistas.
Qual o retorno
esperado?
Dividendos de 10% a 12% ao ano.
A expectativa da gestora é combinar os dividendos dos REITs com os prêmios das opções e distribuir mensalmente.
Principais ativos do ETF CASA11
As maiores posições incluem Prologis, American Tower e Welltower. Destaque para setores de saúde e telecom.
O índice que o CASA11 segue subiu mais de 628% desde 2000
e pagou dividendos médios
de 6,64% ao ano.
Histórico do
índice IYR