Comprar imóvel para renda ou investir? Confira o que realmente compensa

Confira o que realmente compensa Comprar imóvel para renda ou investir?

Ter imóvel próprio é sinônimo de segurança para muitos brasileiros. Mas quando o assunto é rentabilidade, será que ele vence outras formas de investir? O dilema financeiro mais comum

Imóvel é sempre um bom negócio? O senso comum diz que sim. Mas, como investimento, o imóvel só vale a pena se superar benchmarks como CDI, Ibovespa ou dólar .

Hoje, o CDI gira em torno de 15% ao ano . Para competir, o imóvel precisa valorizar e render aluguel acima disso. CDI x imóvel — quem rende mais

Custos que corroem o retorno Corretagem, reformas, IPTU, seguros… e até períodos em que o imóvel fica sem inquilino (a chamada vacância). T udo isso reduz a renda e atrasa o retorno .

Em média, o aluguel rende 0,5% ao mês (≈6% ao ano). Mesmo somando valorização, o retorno total gira em 11% a.a. — ainda abaixo do CDI. O aluguel paga a conta?

Comprar um imóvel para renda abaixo do mercado pode ser vantajoso. Exemplo: pagar R$ 80 mil em algo que vale R$ 100 mil. Essa margem pode gerar lucro rápido . Quando o imóvel faz sentido

Financiamento pode ser estratégia Além disso, quando os juros do financiamento são menores que a sua rentabilidade, f az sentido financiar e manter o dinheiro rendendo .

Imóvel pode proteger patrimônio e trazer tranquilidade. Mas, se o objetivo for crescer o capital, outras alternativas podem ser melhores . Segurança ou crescimento?

Clicando aqui Leia o artigo completo Quer entender a fundo se vale comprar imóvel para renda ou investir?